“以前下班就想沖回家搶車位，現(xiàn)在再也不用擔(dān)心沒有車位了?！苯?，家住中國(guó)鐵建合肥國(guó)際城和暢園的業(yè)主葉女士對(duì)自家小區(qū)停車情況改善感受明顯。

這一局面的改觀，得益于2022年2月份開始，中鐵建物業(yè)合肥中心城市公司對(duì)多個(gè)園區(qū)空置機(jī)械車位進(jìn)行了資源整合，開放1987個(gè)車位，有效解決了業(yè)主“停車難”的矛盾。

自2011年陸續(xù)交付以來，隨著業(yè)主入住率增加，中鐵建物業(yè)合肥中心廣園、和暢園、品園多個(gè)項(xiàng)目“停車難”問題日漸凸顯，車位少與車輛多的矛盾越發(fā)激化。而園區(qū)負(fù)2層、負(fù)3層地下車庫(kù)，鋼架結(jié)構(gòu)的雙層機(jī)械車位，由于成本、停放習(xí)慣等問題，只有一層在使用。建設(shè)立體機(jī)械停車位，向上要空間，不僅可以讓原有車位“由一變多”，還可以有效盤活現(xiàn)有資源。經(jīng)過物業(yè)工作人員多次頭腦風(fēng)暴，“向上要空間”的想法逐漸產(chǎn)生。

為了檢驗(yàn)這一想法的可行性，公司主管領(lǐng)導(dǎo)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看，確定啟用流程。機(jī)械車位的啟用主要涉及人員引導(dǎo)、年檢、用電等費(fèi)用，一年的投入將近30萬元，是筆不小的費(fèi)用。但是，考慮到可以有效緩解業(yè)主停車難題，也方便管理，中鐵建物業(yè)合肥中心以央企責(zé)任為己任，迅速啟用機(jī)械車位。和暢園項(xiàng)目負(fù)責(zé)人屈俊虹介紹道：“雖然我們的管理成本高了，然而對(duì)于業(yè)主來說，每月僅僅增加了40元，停車位卻有了保障，便利多了?！?/p>

整潔干凈的和暢園地下停車位

以品園項(xiàng)目為試點(diǎn)，今年2月份，中鐵建物業(yè)合肥中心率先對(duì)品園682個(gè)機(jī)械車位進(jìn)行搖號(hào)辦理，并根據(jù)每戶業(yè)主車輛的實(shí)際規(guī)格合理分配停車位，讓業(yè)主便于停車的同時(shí)保證車輛與人員安全。在搖號(hào)前夕，該公司通過前期安排人員對(duì)機(jī)械車位啟用張貼告示通知，同時(shí)留足時(shí)間對(duì)業(yè)主疑問或憂慮進(jìn)行一對(duì)一解答。此外，他們還定期打掃車位衛(wèi)生，對(duì)雜、亂、差的停車環(huán)境進(jìn)行整頓，不斷贏得業(yè)主的信賴。機(jī)械車位搖號(hào)、授權(quán)現(xiàn)場(chǎng)，該公司還在每個(gè)片區(qū)設(shè)置專人值守，為不會(huì)操作的業(yè)主進(jìn)行一對(duì)一指導(dǎo)。

“我住在廣園快10年了，小區(qū)規(guī)劃停車位很少，車輛又比較多，車輛亂停亂放，秩序混亂，也存在安全隱患?，F(xiàn)在車位整頓后，不僅車庫(kù)環(huán)境變得整潔有序，而且給我們生活帶來了很多便利?！睆V園的周先生說道。

據(jù)相關(guān)人員介紹，立體機(jī)械式停車庫(kù)不僅占地面積小，空間利用率高，而且存取車不超過3分鐘，省時(shí)、省力、環(huán)保、防盜，最大化利用了園區(qū)車庫(kù)空間，更好地解決了老舊小區(qū)停車難問題，有效滿足了業(yè)主出行的基本需求。