日前,中鐵十七局參與投資建設(shè)的全國最大規(guī)模既有居住建筑節(jié)能改造工程———太原市節(jié)能改造(二期)項(xiàng)目,歷時(shí)兩年高質(zhì)量完工交付,為城市更新提供“十七局方案”,惠及18萬戶居民。
改造后的小區(qū)(武將 攝)
太原市節(jié)能改造(二期)項(xiàng)目涵蓋太原市六城區(qū)的652個(gè)小區(qū)、2337棟樓,總建筑面積1002萬平方米,包含外墻、屋面、地下室頂板保溫以及外窗更換等。中鐵十七局建筑公司承擔(dān)266個(gè)小區(qū)、835棟樓,總建筑面積332萬平方米的改造任務(wù)。
優(yōu)化方案 暖心施工方便百姓
此次改造的老舊小區(qū)建設(shè)時(shí)間在1966年至2006年間,樓宇年久失修,樓況不盡相同,且建筑密度大,作業(yè)面分散交錯(cuò),建筑外圍作業(yè)多。為在不影響居民正常生活的前提下有序推進(jìn)施工,項(xiàng)目部聯(lián)合社區(qū)物業(yè)、網(wǎng)格員廣泛征求居民意見,以解決群眾居住痛點(diǎn)為出發(fā)點(diǎn),反復(fù)設(shè)計(jì)、優(yōu)化方案,并在小區(qū)內(nèi)設(shè)置樣板墻,通過入戶講解、公益服務(wù)等方式消除居民顧慮。
改造過程中,該公司項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)實(shí)行分區(qū)、錯(cuò)峰錯(cuò)時(shí)管理,同步推進(jìn)拆、裝各項(xiàng)工序,在實(shí)現(xiàn)流水線高效作業(yè)的同時(shí),最大限度減少施工對居民生活的干擾,以真心實(shí)意保障改造工作“有溫度、暖人心”。
優(yōu)居改造 確保百姓住得舒心
為解決老舊房屋保暖、抗噪、防塵等問題,項(xiàng)目嚴(yán)格按照規(guī)范要求,發(fā)揮集團(tuán)全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢,引入自有玻璃門窗加工生產(chǎn)線,優(yōu)選自主生產(chǎn)的保溫性強(qiáng)、隔音效果好、濾光性能強(qiáng)的節(jié)能型中空塑鋼窗,極大減少室內(nèi)外熱量交換,從而達(dá)到保溫節(jié)能的效果。
建設(shè)期間,項(xiàng)目實(shí)行嚴(yán)格的 “自檢、互檢、專業(yè)檢”制度,邀請小區(qū)物業(yè)人員、樓長、居民代表等參與工程監(jiān)理、監(jiān)管,讓群眾全過程參與“新家”建設(shè),確保老房改得放心、居民住得舒心。
綠色環(huán)保 “減碳”工程利國利民
該項(xiàng)目采用新節(jié)能降耗材料和生態(tài)化改造方案,應(yīng)用建筑節(jié)能新型材料———石墨聚苯板,并在屋面和地下室頂板鋪設(shè)環(huán)保防水層、保溫層,形成封閉式防護(hù)體系,實(shí)現(xiàn)了樓體外觀顏值和室內(nèi)居住體驗(yàn)的同步提升。
改造后的老舊小區(qū),冬季戶均溫度將提高3-4攝氏度,夏季可降低室溫2-3攝氏度,真正起到節(jié)能降耗的作用,降低能源消耗相當(dāng)于年減少供暖期原煤燃燒19.35萬噸,折合金額近1億元。該公司以實(shí)際行動踐行了“雙碳戰(zhàn)略”,服務(wù)城市更新再發(fā)展。
【編輯:游凱】
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